Verhuizing bibliotheek Emmen stap dichterbij door investering van 17 miljoen euro

Daarover is nu overeenstemming bereikt met vastgoedeigenaar Synvest. Ook de winkelpanden onder het voormalige belastingkantoor aan de Kleepassage - nu antikraak ingericht - horen bij de deal. De benodigde 17 miljoen omvat niet alleen de aankoop van het pand, maar ook de benodigde verbouwing en alle verdere kosten. "Voor de aankoop van de panden willen we nu 3,9 miljoen uittrekken, de rest is nodig voor de voorbereiding en voor het verbouwen van het pand", zegt wethouder Guido Rink.

De gemeente neemt de ontwikkeling nu graag in eigen hand, omdat dat naar eigen zeggen onder gunstiger voorwaarden zou kunnen, dan wanneer dit door een 'marktpartij' wordt opgepakt. "Denk aan gunstiger rentepercentages en een lange afschrijvingstermijn; wij hebben als gemeente geen winstoogmerk."

In mei moet de gemeenteraad nog akkoord gaan met het plan.

Is dat laatste het geval, dan komt de gewenste verhuizing van Facet een stap dichterbij. Het cultuurcentrum - waarbinnen de Bibliotheek Emmen plus De Kunstbeweging vallen - wil al lange tijd verhuizen naar die centrale locatie in het stadshart. Nu nog zit de bibliotheek aan het Noorderplein, maar die locatie is volgens Facet de afgelopen jaren te krap geworden.

Op de nieuwe plek zou bovendien ruimte zijn voor meer samenwerking met andere culturele partijen. "Met deze verhuizing, gaat Facet van zo'n 3.000 vierkante meter naar ruim 4.500 vierkante meter", zegt wethouder Dewy Leal. "Dat betekent veel meer ruimte om ook andere dingen te gaan doen. Dat was ook wel nodig, want de organisatie groeide de laatste jaren flink uit haar jasje."

Facet verwacht op de nieuwe plek een cultureel en maatschappelijk centrum te kunnen realiseren, met naast de bieb ook ruimte voor onder meer het toeristisch informatiepunt, horeca, muziekdocenten en een erfgoedorganisatie. Facet wil zich daarmee vooral verbreden als maatschappelijke instelling op het gebied van informatie, cultuur en ontmoeting. Op dit moment zit onder meer sportzaak JD Sports nog op de begane grond van het Paviljoenpand. Rink: "Uiteraard gaan we in goed overleg met de huurders, die op termijn zullen verhuizen."

Als de gemeenteraad in mei instemt met de gevraagde investering, kan de verhuizing van Facet naar het Paviljoen verder voorbereid worden, meldt de gemeente. De panden aan de Kleepassage zijn bedoeld voor wonen. Het investeringsbedrag van 17 miljoen euro kan volgens Emmen worden terugverdiend door de huur die Facet gaat betalen, een bijdrage uit de Rijkssubsidie Impulsaanpak Winkelgebieden van 3,5 miljoen en eenzelfde bedrag uit een innovatiefonds van de gemeente.

Volgens de gemeente Emmen past het verhuisplan goed bij het verlevendigen van het centrumhart, omdat de bibliotheek op zo'n 300.000 bezoekers per jaar kan rekenen. De ontwikkeling van het hele gebied tussen Markt en winkelcentrum De Weiert krijgt met de investering een enorme boost, zeggen de wethouders. "We verwachten met deze verandering veel meer reuring in dit deel van het centrum", zegt Rink.

Eind vorig jaar werd duidelijk dat Emmen een bedrag van 5 miljoen euro van het Rijk krijgt om winkelleegstand in het hart van de stad grondig aan te pakken. De verhuizing van Facet maakt deel uit van dat plan, aangezien een deel van het Paviljoenpand - de bovenste verdieping - al jaren leegstaat. Een onzekerheid ligt nog wel in de geplande toezegging van landelijke structurele subsidie aan gemeenten voor bibliotheekwerk. Rink: "Daar moeten we nog op wachten."

Gaat de verhuizing door, dan komt het huidige pand van Facet aan het Noorderplein vrij. Ontwikkelaar Peter van Dijk heeft voor die plek al nieuwe plannen voor 25 huurappartementen op de verdiepingen en een winkelruimte op de begane grond.